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黄冈文化艺术品市场项目建设方案

黄冈文化艺术品市场项目建设方案

 

 

目       录

 


一、项目背景

建设目的

建设条件

功能定位

项目选址

建设规模

项目内容

1)民间收藏馆

2)古玩市场

3)交易(演出)中心

4)工艺品市场

5)书画艺术馆

6)文化艺术用品市场

7)宗教文化艺术馆

8)宗教文化艺术品市场

9)茶文化艺术馆

10)茶文化市场

11)民俗艺术馆

12)农副土特产品市场

建设计划

资金来源和概算

效益分析

 


 

  

一、项目背景

十七大报告指出:“当今时代,文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素,丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望。”“推进文化创新,增强文化发展活力。在时代的高起点上推动文化内容形式、体制机制、传播手段创新,解放和发展文化生产力,是繁荣文化的必由之路。要坚持为人民服务、为社会主义服务的方向和百花齐放、百家争鸣的方针,贴近实际、贴近生活、贴近群众,始终把社会效益放在首位,做到经济效益与社会效益相统一。”作出了“兴起社会主义文化建设新高潮,推动社会主义文化大发展大繁荣”的重大战略部署。十八大报告再度强调“建设社会主义文化强国,关健是增强全民族文化创造活力”。

黄冈市在全国地级市州中,是历史文化厚重,名人最多的城市,是影响人类进步,推进世界文明具有特殊贡献的城市。是历史文化名城,是红色文化名城,是名人文化名城,是教育文化名城,是旅游文化名城,是宗教文化名城。千百年来,在黄冈这块广袤的土地上人才辈出,人文荟萃,积淀了深厚的文化底蕴,引来贤名毕至,李白、杜牧、苏轼等文人墨客在此留下了千古华章。

近几年来,在市委、市政府的正确领导下,黄冈市文化建设和发展正突飞猛进,迎来新的高潮。“双强双兴”发展战略,充分挖掘文化资源,大力发展文化产业提升黄冈的城市品味和旅游品牌,拉动地方经济和社会建设快速发展发展文化产业是实现“中国梦”的最快途径,建设美丽黄冈,美丽中国是不可或缺的举措。黄州遗爱湖公园的开发建设,为黄冈历史文化名城增添了浓墨重彩,她将与杭州西湖、武汉东湖而妣美。市委书记刘雪荣同志在遗爱湖公园建设推进会上强调:“进一步加快文化的构建,激活文化元素,提升公园品位。要充分利用资源,积极引入市场主体,盘活资产,吸引游客。”根据黄冈市文化产业发展规划》,黄冈市遗爱湖公园总体规划》和《黄冈市遗爱湖公园管理暂行办法》的规定,在遗爱湖公园建设“黄冈文化艺术品市场”是完全必要的,既增强了公园文化品味功能,又填补了黄冈市文化市场建设的空白,打破黄冈自古以来“有文无市”的局面,使黄冈文化产业发展有了展示和交易的场所,成为黄冈文化产业的龙头

二、建设目的

(1) 增强公园文化品味功能,打造中国最大的文化艺术品交易市场

(2)为中国文化艺术品搭建交易平台;

(3)为中国文化交流提供开放性场所;

(4)推进黄冈文化事业和文化产业快速发展;

(5)发现和培植黄冈文化新人;

(6)提升黄冈市民整体文化素质;

 (7)建设茶叶聚散中心带动黄冈茶叶产业

 (8)展示中国地理标志产品带动黄冈农副土特产生产。

三、建设条件

1. 地域优势:黄冈市在全国地级市州中,是历史文化厚重,名人最多的城市,是影响人类进步,推进世界文明具有特殊贡献的城市。是历史文化名城,是红色文化名城,是名人文化名城,是教育文化名城,是旅游文化名城,是宗教文化名城。

2. 资源优势:千百年来,在黄冈这块广袤的土地上人才辈出,人文荟萃,积淀了深厚的文化底蕴,引来贤名毕至,李白、杜牧、苏轼等文人墨客在此留下了千古华章。近现代文化名人层出不穷,作家、诗人、文艺家、书法家、画家、雕刻家、摄影家、剪纸艺人、刺绣、十字绣、挑花艺人、收藏家以达数千之众。

3. 地理优势:黄冈地处湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸、京九铁路中段,西连武汉,北接河南,东临安徽,南与江西九江和湖北黄石、鄂州隔江相望。境内依傍一条黄金水道,紧邻两座机场,贯通五条铁路,飞架五座长江大桥,纵横六条高速公路。具有“承东启西、纵贯南北、得中独厚、通江达海”的区位优势。 黄冈依山傍水,山清水秀,风光秀丽,自然资源丰富。大别山集雄、奇、险、幽于一体,有“中原之肺”之美称,主峰天堂寨有“中原第一峰”之称;全市有5个国家级森林公园和9个省级森林公园;境内百湖千库星罗棋布,倒、举、巴、浠、蕲、华阳六大水系并流,是理想的宜居和休闲旅游胜地。 

功能定位

打造中国最大的文化艺术品交易长廊,聚创作展示交易为一体的文化平台,以文化带动旅游商业农业和第三产业,成为幅射全国走向世界的文化艺术品交易市场和茶叶地理标志产品的聚散中心。为遗爱湖公园增辉添彩,成为黄冈亮丽名片和地理标建筑物。

项目属公益事业市场化运作建设和经营管理。

五、项目选址

    遗爱湖公园规划区内,东湖渔场至连心桥,沿湖心路200米宽,750米长,与黄梅戏剧院五星级宾馆北京盛世融园黄冈客厅项目连成一线,形成遗爱湖公园文化产业聚集区。

六、建设规模

    规划总占地面积约220亩,总建筑面积约8万平方米,河道1.8万立方,造景桥10座80平方,绿化造景3万平方,总投资3.2亿元。

项目内容

1.民间收藏馆(一区中心)

   冈民间收藏爱好者约31000多人,市县两级收藏家协会会员3000人,现有藏品100万余件,可精选2---4万件长期展出。建馆以青花瓶为外形,直径29米,高99米内设展厅,瓶顶设旋转观湖咖啡厅。

2.古玩市场(一区周围)

    以仿古2层廊式建设门面,供收藏爱好者开店经营。房屋外观在仿古楼中层前外墙以[清明上河图]等名画装饰。

3.交易(演出)中心(二区中心)

   以[中华鼎]为外形建造三层,会务活动场所。

4.工艺品市场(二区周围)

   以仿古2层廊式建设门面,供珠宝工艺美术品开店经营。房屋外观在仿古楼中层前外墙以名画装饰。

5.书画艺术馆(三区中心)

   以中国红瓶为外形,直径29米,高99米内设展厅,瓶顶设旋转观湖咖啡厅。以展厅,书画家画坊、工作室为主要经营形式。

6. 文化艺术用品市场(三区周围)

   以仿古2层廊式建设门面,供文化艺术用品开店经营。房屋外观在仿古楼中层前外墙以[名人书法]等名画装饰。

   以上三区六项建设在湖心路中段,两边是代表中国文化的巨型青花磁瓶,中间是巨型的中华鼎造形成为公园的标建筑物,寓意:〖太平盛世文风鼎盛

7.宗教文化艺术馆(四区中心)

   建设字形的三教馆,将道教神仙宫,佛教千佛堂,教的国学馆按三教合一展示国学。

8.宗教文化艺术品市场(四区周围)

   以仿古2层廊式建设门面,供宗教文化艺术用品开店经营。房屋外观在仿古楼中层前外墙以[宗教名画]等装饰。

9.茶文化艺术馆(五区中心)

   建设一把直径30米,高9米的紫砂壶,内为两层一层为茶艺表演厅,一层为音乐戏曲茶楼。

10.茶文化市场(五区周围)

   以仿古2层廊式建设门面,供各茶场(黄冈现有茶叶种植面积30万亩)茶叶茶具用品开店经营。房屋外观在仿古楼中层前外墙以[茶文化名画]等装饰。

11.民俗艺术馆(六区中心)

   建设两层展厅,一层为农用器具,黄冈市地理标志产品(黄冈市地理标志产品30个,全国市级第一)展厅,二层为民俗文化和黄冈非物质文化展厅。

12.农副土特产品市场(六区周围)

   以仿古2层廊式建设门面,供农副土特产品农用器具用品开店经营。房屋外观在仿古楼中层前外墙以[农耕文化名画]等装饰。

   六区为一三区东面以河道分隔开,以十座步行桥相连通,河道将西湖和菱角湖贯通,小型木制乌棚船在河道游览。使整市场形成水乡街景

八、建设计划

    2013.10-12提出报批方案,做好可研规划设计立项等工作。2014.1--3做好建筑设计筹备建设开工。2014.3--12完成建筑工程主体。同时做好宣传工作面向全国招商。2015年装饰完成开业。文化艺术市场网(www.whyssc.com)正在建设,2013年底可开通。拟与湖北卫视台合作建立文化艺术市场专题栏目组,与中国文化报合作建立文化艺术市场专题栏目,使本项目立体化经营。

九、资金来源和概算

1.资金来源

    自筹2000万元,引进外来投资商3亿元。现招投资建设商开发建设。由黄冈楚烽文化发展中心筹备前期创意规划工作,以股份制组建黄冈市文化艺术品市场有限公司进行开发建设。

2.概算

    土地费220亩x50000元=1100万元,前期费用300万元,建设费用8万平方米x2000元=16000万元,装饰及其它费用14600万元。合计32000万元

十、效益分析

1.门面出售40000平方米x6000元/=24000万元。(当年收回)

2.门店租金40000平方米x50元/年=200万元。

3.举办交易活动24场/年x60万元=1440万元。

4.收回投资为7.5年,(1640万x7.5年=12300万元。

5.市场交易销售总产值可达百亿元。

6.可按排本地人员就业10000人,为公园及黄冈市旅游业带来游客5000万人次/年,拉动黄冈文化艺术品和茶叶等农副土特产销售及税收无可估量,拉动黄冈运输业服务业等社会效益。

 

                  项目主持单位:黄冈楚烽文化发展中心

                        负责人:夏启明

                      联系方式:电话:0713--8665518

                               手机:15971404868

                                    18942168261

                         邮箱:xiaqiming2011@126.com


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